Ремонт квартир в новостройке имеет ряд отличий от ремонта квартиры во вторичном фонде. Главное отличие, что первые годы новый дом даёт усадку, вследствие чего могут появиться трещины. Во время отделки нужно использовать демпферные ленты, «плавающие» технологии, закладывать компенсационные швы, проводить армирование наиболее нагруженных участков. Это важно учитывать при ремонте новостройке. Также ремонт в новостройке не требует демонтажных работ, если конечно в квартире планируется перепланировка, то некоторые демонтажные работы все-таки могут потребоваться.

Варианты видов ремонта квартиры в новостройке

Черновой ремонт
новостройки

от 3400

без учета материалов
Basic
  • Выравнивание и заливка стяжки пола
  • Оштукатуривание стен – поверхность подготавливается к дальнейшей отделке
  • Замена окон, позволяющая сохранить тепло в квартире
  • Установка входной двери – прочной, утепленной, с надежным замком
  • Монтаж электропроводки
  • Разводка канализации, системы водоснабжения с прокладкой трубопровода
Дизайнерский ремонт новостройки

от 7500

без учета материалов
Basic
  • Создание уникального авторского дизайн-проекта
  • Выполнение перепланировки комнат для грамотной организации пространства
  • Прокладка коммуникаций, электропроводки, установка розеток, выключателей
  • Монтаж сантехнической разводки: водопровод, канализация. Замена радиаторов отопления
  • Обустройство системы вентиляции, монтаж кондиционера
  • Укладка напольных покрытий, керамической плитки, отделка стен, потолков
  • Уборка после ремонта

С чего начать ремонт квартиры в новостройке?

Приобретение недвижимости осталось позади, все документы подписаны, свидетельство получено, значит, самое время приступать к ремонту квартиры в новостройке. Обязательно продумайте:

  • планируете ли жить в помещении или сдавать в аренду;
  • устроит ли стандартная отделка или требуется эксклюзивный проект;
  • какая сумма приемлема, сколько средств готовы потратить;
  • как будет организовано пространство в комнатах;
  • какие стили и цвета больше нравятся;
  • отвечают ли ваши идеи требованиям комфорта и функциональности

Когда Вы предварительно набросали идеи, нужно обращаться в нашу компанию – даже при отсутствии четких желаний и наличии сомнений мы сможем найти идеальный вариант отделки соответсвующий Вашим пожеланиям.

Основные этапы ремонта квартиры в новостройке

Ниже приведен порядок выполнения обычного капитального ремонта в новостройке.

Часто в нашей жизни нам приходится делать выбор. Не исключением является и процесс проведения ремонта. Как правильно выбрать подрядчика, чтоб результат Вас не разочаровал? Ведь от Вашего выбора напрямую будет зависеть результат ремонта.

Вот несколько критериев на которые стоит обратить внимание.

  • Обязательно встретьтесь на объекте с представителями заказчика. Оцените его визуально. Так как на осмотры выезжают инженеры, прорабы и прочий управляющий персонал - вы уже сможете сложить первое впечатление о компании. Обратите внимание на то,как будет производится замер, что используется при этой работе, что у Вас спрашивают. Если представитель не ведет записи, а запоминает, пожалуй не стоит связываться с таким подрядчиком
  • Очень важно, чтобы Вам было комфортно общаться с подрядчиком. Если идет неприязнь, недоверие или прочие дискомфортные ощущения, то от сотрудничества лучше отказаться. Вам придется общаться с этим человеком, как минимум месяц и поверьте, ничего хорошего, не выйдет.
  • Сравните условия сотрудничества. Как планируется организовывается поставка материала на объект? Как осуществляется контроль качества? Как вы будете получать отчетную информацию по объекту? А может Вас будут держать в полном неведении? В таком случае не избежать неприятных моментов.
  • Спросите заключает ли подрядчик Договор. Не подписывайтесь на ремонт без договора, даже если Вам обещают скидку. В противном случае Вам могут предстоять неприятные выяснения “кто прав, кто виноват”. Наверняка, в вашей жизни были ситуации, когда с близкими людьми или знакомыми дело доходило до дележки денег или решения споров. Врятли у Вас остались радостные воспоминания.

После выезда замерщика на объект Вы получите сметный расчет стоимости ремонта. Порой от нескольких подрядчиков могут придти совершенно разные сметы. И скажем четсно, что в сметах порой очень сложно разобраться. Если Вы будете смотреть только на итоговую сумму, то можете ошибитсяс подрядчиком. Ведь самой распростроненной ловушкой является именно уловка минимальной цены, которая в последствии непременно поднимется. Порой в несколько раз. Смортите на сотсав сметы, чтобы она была максимально полной.

Демонтаж стен и перегородок/ возведение перегородок: — Если проект требует перепланировки – производим демонтаж стен. Внимание, снос стен и перегородок производим только после согласования работ с обслуживающими организациями и получения от них разрешения. — Армируем перегородки. Швы между перегородками и плитой перекрытия заделываем монтажной пеной. Штукатурка стен — Установка маяков, оштукатуривание стен, оконных и дверных откосов — Укрепление углов, удаление маяков
Монтаж отопления: — Прокладка труб отопления — Установкой коллекторных гребенок и обвязка котла — Монтаж радиаторов отопления, опрессовка Монтаж водопровода и канализации: — Разводка водопроводных труб — Монтаж труб канализации — Установка и подключение коллекторов
Электромонтажные работы: — Прокладка электрических проводов — Установка электроточек — Сборка электрического щита Устройство стяжки пола: — Грунтование пола, укладка пленки, монтаж демпферной ленты — Монтаж черновой стяжки — Монтаж чистовой стяжки
Монтаж гипсокартона: — Монтаж каркаса ГКЛ и его обшивка — Расшивка швов и их шпатлевка, усиление стыков лентой Укладка плитки/мозаики: — Разметка плитки, прирез — Облицовкой плиткой стен, пола, — Затирка швов плитки
Малярные работы: — Грунтование, шпатлевание и шлифовка стен — Грунтование, шпатлевание и шлифовка потолков Настил напольных покрытий: — Грунтовка полов — Укладка ламината, паркета, линолеума
Окрашивание стен и/или потолков: — Грунтование поверхности — Покраска стен и/или потолков Оклейка обоев: — Грунтовка стен, поклейка обоев
Монтаж натяжных потолков: — Крепление профиля под потолок — Монтаж натяжного потолка Финальные работы: — Установка сантехнических приборов и аксессуаров — Монтаж рамок розеток и выключателей, подключение осветительных приборов и элементов декора

7 причин заказать отделку новостройки у нас

Ремонт и отделку предлагают многие фирмы, но наша компания дает гораздо больше, а заказчики получают сразу несколько преимуществ сотрудничества:
  • 100% качество с многоуровневым надзором;
  • бесплатные консультации и замеры;
  • отсутствие авансов и скрытых платежей;
  • окончательная цена известна до подписания договора;
  • гарантия распространяется на все виды работ без исключений;
  • самостоятельно закупаем материалы и организовываем доставку;
  • на объектах работают опытные и ответственные специалисты.
Наша репутация на строительном рынке говорит сама за себя, клиенты остаются довольны сотрудничеством и рекомендуют нас друзьям.